📄 Modelo de Estructura de Contrato de Alquiler de Inmueble
Documento orientativo que detalla la estructura esencial de un contrato de alquiler de inmueble conforme a prácticas habituales en la República Argentina.
📌 ¿Qué es este documento?
Este modelo describe de manera ordenada y profesional las cláusulas fundamentales que integran un contrato de locación inmobiliaria, brindando una guía clara para su correcta redacción.
Incluye explicaciones generales en cada sección para facilitar la comprensión jurídica de las obligaciones y derechos de las partes intervinientes.
✅ Contenido del Modelo
- Identificación de las Partes: Individualización del propietario y del inquilino con fijación de domicilios legales.
- Objeto del Contrato: Descripción detallada del inmueble y plazo de la locación.
- Precio del Alquiler: Canon locativo, modalidad de pago y fecha de vencimiento mensual.
- Depósito en Garantía: Monto, finalidad y condiciones de devolución.
- Obligaciones del Inquilino: Pago puntual, conservación del inmueble y uso conforme al destino pactado.
- Obligaciones del Propietario: Entrega en condiciones aptas, reparaciones estructurales y respeto a la privacidad.
- Rescisión del Contrato: Causales de resolución y procedimiento de notificación.
- Ley Aplicable y Jurisdicción: Marco legal y tribunales competentes.
- Firmas y Fecha: Espacios destinados a perfeccionar el acuerdo.
- Anexos: Documentación respaldatoria (título, plano, recibos, etc.).
🧾 Incluye Explicaciones Orientativas
Cada sección contiene notas explicativas que describen la finalidad jurídica de la cláusula correspondiente. Estas aclaraciones son informativas y pueden eliminarse antes de utilizar el contrato definitivo.
🎯 ¿Para quién es ideal?
- Corredores inmobiliarios
- Martilleros matriculados
- Administradores de propiedades
- Estudios jurídicos
- Propietarios que deseen comprender la estructura técnica del contrato
📥 Formato del Archivo
- Documento digital descargable
- Modelo editable
- Entrega automática luego de acreditado el pago
⚖️ Declaración Importante
Este documento constituye un modelo orientativo que describe la estructura básica de un contrato de alquiler de inmueble. No reemplaza asesoramiento legal profesional ni contempla todas las variables jurídicas que pueden intervenir en una operación concreta.
Para la redacción de un contrato completo, personalizado y jurídicamente adecuado a cada situación particular, se recomienda contar con asesoramiento profesional especializado.
